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商品詳細


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相続税・贈与税の相談・実務でおさえておきたい土地評価のポイント 基礎から応用まで

注文番号: V33
   /1セット入
価格19,440円(本体価格18,000円)

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商品紹介
★改正高年齢者雇用安定法に完全対応

“税理士が相続税・贈与税の相談や実務を行なう上で、重要である土地評価の仕方について基礎から応用までを学べる”DVDです。

これだけはおさえてきおきたい基礎知識から応用、テクニックを解説しています。 基礎知識として評価の原則、評価に必要な資料、評価手順などから始まり、各地形の評価に必要な知識・評価方法を図表を用いて解説しています。

 

<講師>

 税理士 岩下忠吾

 

<内容>  

Ⅰ 相続税・贈与税の課税財産

Ⅱ 財産についての時価評価の原則

1 道路との高低差がある宅地

2 震動の著しい宅地

3 騒音、日照阻害等に該当する宅地

4 高低差のある道路に面する宅地

Ⅲ 土地の評価

1 土地の評価手順

2 土地の評価上の区分

3 地目の判定時期と評価単位

    地目の判定/評価単位の判定

4 宅地の評価

5 路線価方式による評価

路線価/特定路線価/地区区分とその適用/画地調整

間口距離及び奥行距離と正面路線価/奥行価格補正率

加算の考え方と評価/不整形地/無道路地

間口が狭小な宅地等/がけ地等を有する宅地

1画地の宅地が容積率の異なる2以上の地域にわたる場合

   倍率方式/私道/広大地/セットバックを必要とする宅地

都市計画道路予定地の区域内にある宅地

6 貸宅地、貸家建付地と宅地の上に存する権利の評価

   貸宅地/借地権の価額/定期借地権の評価/貸家建付地

7 農地、山林、原野、雑種地の評価

   農地/山林・原野/雑種地

Ⅳ 家屋の評価

1 自用家屋

2 貸家

 

●講義テキスト・QAPDF

 

【収録時間  約 190分 】

 

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DVDの再生(視聴)

★本商品を視聴するには、必ずDVDビデオ対応プレーヤーで再生してください。

★パソコンで再生する場合は、パソコンにDVDドライブ、DVD再生ソフトが搭載されている必要があります。

※パソコンの環境によっては再生できない場合がございますので、その場合はパソコンメーカーへご相談ください。

 

●講義テキスト(PDF)が収録されています。

★講義テキスト(PDF)を閲覧するためにはAdobe Readerが必要です。

DVDをパソコンにセットして、(DVDを読み込めるDVDドライブ搭載のパソコンが必要です)DVDを開いて、お使いのプリンターで

印刷してご使用ください。

 

 詳しい印刷の仕方は、本商品に同梱されております「講義テキストの取り出し方」をご参照ください。

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●動作環境

★本商品をご使用いただくためには、お使いのコンピュータが以下の要件を満たしている必要があります。ご利用を開始する前に必ずご確認ください。

★お使いのコンピュータ環境がご不明の場合には、コンピュータ付属のマニュアルをご覧になるか、コンピュータ販売店もしくは、コンピュータメーカー

までお問合せください。

 

●ソフトウェア要件

 Adobe Reader

 

●ハードウェア要件

 【CPUPentium4以降推奨

 【メモリ】512MB以上推奨

 【画面】解像度1024ドット×768ドット以上推奨

 【プリンタ】Windows対応のプリンタを推奨

 

●ご注意

 開封後は返品できませんのであらかじめご了承ください。

 

* 本製品については、標準的なWindows Vista/7/8環境での動作確認は行なっていますが、他社のソフトがインストールされている環境では、まれに正常な動作が妨げられる場合があります。

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*  本商品はDVD-Rによる商品となります。