評価通達による純農地の評価に「特別の事情」なしと判断

広島高裁岡山支部令和6年4月25日判決

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農地を相続した納税者が、鑑定評価額をもとに農地を評価、申告（更正の請求）したところ、課税庁は評価通達により2倍近い評価額で否認。納税者は裁判で、本件農地の場合、通達による評価は適正な時価を算定できない「特別の事情」があると主張したが、広島高裁は、納税者が前提とする固定資産税評価と相続税の評価は趣旨を異にするため、「特別な事情」があるとは認められないと判示した一審・岡山地裁の判断を維持し、納税者の控訴を棄却した。

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