【商品内容】 住宅宿泊事業法第３条第２項及び第３項、第４項、第５項、第６項関係に基づく届出に必要な届出書および各種添付書類一式と専門家（行政書士）による記入例、解説書をセットした手書き様式集。
●住宅宿泊事業者届出書及びその添付書類（変更・廃業届出含む。）
●住宅の図面
●住宅が賃借物件である場合の転貸の承諾書　等

【仕　　様】 ●判型……A4判
●仕様……様式セット＋解説書（トーセロ入り）

【商品説明】 この届出については、観光庁による民泊届出システム（仮称）に基づくオンライン申請を前提としてますが、本人確認にマイナンバーカードを使用したり、各種公的証明書などの添付書類をpdf化して添付するなど手続きに一部煩雑な面が残ります。この様式集はこのようなオンライン申請に不安が残る方向けに、従来の手書き様式をセットし、許認可手続きの専門家で民泊に強い行政書士が、各様式の記入例、届出に必要なポイントを解説をしていますので、必要項目に記載するだけでどなたでも簡単に届出を行っていただくことができるよう工夫されています。
不動産オーナーのみならず、不動産会社、行政書士の皆さま方ににご活用いただける商品です。

【商品内容】2018年6月から施行された住宅宿泊事業法により、民泊ホストは、適正な民泊運営のため犯罪防止・災害発生時の緊急時対応等の観点から宿泊者名簿の作成・備付が必要となったり、宿泊者による騒音やゴミ捨て、周辺地域の生活環境への悪影響の防止に関しても、各種説明書類を準備するなどの措置が必要となります。
本商品は、民泊ホストが安心して外国人旅行者を招いて適正に民泊運営を行うための“客室案内ツール”です。

【収録書式】 ●客室案内ファイル
●ハウスルール（多言語対応）
(1) ようこそ日本へ (2) 土足厳禁 (3) 避難経路図・近隣の避難場所所在地 (4) 利用可能な交通手段・最寄り駅への経路説明 (5) チェックアウト時間・緊急連絡先 (6) 喫煙ルール (7) 騒音・迷惑行為の禁止について (8) ゴミの分別に関するルールについて (9) その他注意事項 (10) 犯罪被害防止対策（鍵の紛失・貴重品の管理に関する注意喚起）(11) 緊急連絡先案内文（警察）(12) 出火防止対策についての注意喚起文 (13) 緊急連絡先案内（消防・救急）(14) 119番通報の際の回答フロー (15) 防火設備（初期消火のための消火器の使用方法等）(16) 防火設備（初期消火のための消火器の使用方法等掲示用）(17) 防防火設備（自動火災報知設備・誘導灯）(18) 訪日外国人旅行者向け災害情報等提供アプリ（Safety Tips）
●ハウスマニュアル（多言語対応）
(19) 家電／電気について (20) 家具／寝具について ? キッチン・冷蔵庫／お風呂について (21) 洗面所／タオル・リネン類について (22) トイレについて (23) Wifiについて (24) 退室・外出前の確認事項
●宿泊者名簿（冊子）等

【仕　　様】 ●判型……A4判規格外
●仕様……A4対応ファイル

【商品説明】 各部屋に1冊置いておくだけで、民泊新法による法的義務はもちろん、民泊トラブルリスクを軽減する宿泊者に対する各部屋のルール、利用方法などもセットされた客室案内です。
住宅宿泊事業法では、施設の提供者に対して住宅宿泊事業の適正な遂行のため、犯罪防止・災害発生時の緊急時対応等の観点から、宿泊者名簿の作成・備付や、宿泊者による騒音やゴミ捨てなどについて、周辺地域の生活環境への悪影響の防止に関し、施設提供者に対し書面の備え付けなど措置を求めるなどの各種法的義務を課しています。
本商品ではこれら住宅宿泊事業法で求められている各種の法的義務に必要な書類の他、トイレ・給湯器など文化の異なる外国人旅行者が戸惑う宿泊施設の使い方などを記載したハウスマニュアルや、騒音、ゴミの処理についてなどの宿泊マナーについて記載したハウスルールなどの必要書類を「客室案内」の体裁をとった高級ファイルにセットしています。
民泊を始めようとする不動産オーナーはもちろん、不動産オーナーを顧客に持つ不動産管理会社（住宅宿泊管理業者）、行政書士などにも顧客サービスとして導入いただける商品です。

【商品内容】 住宅宿泊事業法により、民泊ホストは、届出住宅等に宿泊者名簿を備え付けなければなりません。
また、住宅宿泊事業法施行要領（ガイドライン）では、「宿泊者名簿の正確な記載を確保するための措置」として、宿泊行為の開始までに宿泊者それぞれについて、対面またはそれと同様の措置による本人確認が求められていますが、日本国内に住所を有しない外国人に関しては、宿泊者名簿の国籍及び旅券（パスポート）提示を求めるとともに、旅券の写しを宿泊者名簿とともに保存することが求められています。

この宿泊者名簿の利用方法については、本人確認の方法等、民泊の運用方法により利用方法が異なることが考えられます。
例えば、チェックインの際に、宿泊者に宿泊者名簿を記載していただくとともに、外国人旅行者など旅券の写しの保存が必要な場合には、裏面の「旅券の写し貼付欄」に当該写しを貼付して、保存するなどの方法が考えられますが、客室ごとにそれぞれガイドラインや住所の所在地域の条例などを確認しながら適切な方法でご利用ください。

【仕　　様】 ●宿泊者名簿
●判型……A4判
●仕様……ノーカーボン2枚複写×30組