イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ
イメージ

民泊関連事業者様別各種法的義務・トラブルリスク軽減のための実務ツール

住宅オーナー様、不動産管理会社様などの住宅宿泊管理業者様、
民泊許可の専門家である行政書士の皆さまなど、
民泊ビジネスをとりまくプレーヤーに義務付けられている各種法的義務や
民泊でのトラブルリスクを軽減するための実務ツールなどで、民泊業務をサポートいたします!

  • 住宅宿泊事業者
  • 住宅宿泊管理業者
  • 民泊許可の専門家

住宅宿泊事業者様(住宅オーナー様など)
各種法的義務・トラブルリスク軽減のための実務ツール

住宅宿泊事業者(住宅オーナーなど)に義務付けられている各種法的義務や、
民泊でのトラブルリスクを軽減するための実務ツールをご紹介します。

新法民泊を始めるには、民泊を行うとする住宅ごとに法令に定められた事項を都道府県知事に届け出なければなりません

arrow

住宅オーナー様はもちろん、住宅オーナー様を
サポートする行政書士様、住宅管理業者様にも
ご利用いただける民泊許可の専門家による
記入例・解説付き様式集

住宅宿泊事業者
届出様式集(仮称)

予価未定
2018年1月下旬頃発売予定
ご購入はこちら

【商品内容】 住宅宿泊事業法第3条第2項及び第3項、第4項、第5項、第6項関係に基づく届出に必要な届出書および各種添付書類一式と専門家(行政書士)による記入例、解説書をセットした手書き様式集。
住宅宿泊事業者届出書及びその添付書類(変更・廃業届出含む。)
住宅の図面
住宅が賃借物件である場合の転貸の承諾書 等

【予定仕様】 判型……A4判
仕様……様式セット+解説書(トーセロ入り)

【商品説明】 この届出については、観光庁による民泊届出システム(仮称)に基づくオンライン申請を前提としてますが、本人確認にマイナンバーカードを使用したり、各種公的証明書などの添付書類をpdf化して添付するなど手続きに一部煩雑な面が残ります。この様式集はこのようなオンライン申請に不安が残る方向けに、従来の手書き様式をセットし、許認可手続きの専門家で民泊に強い行政書士が、各様式の記入例、届出に必要なポイントを解説をしていますので、必要項目に記載するだけでどなたでも簡単に届出を行っていただくことができるよう工夫されています。
不動産オーナーのみならず、不動産会社、行政書士の皆さま方ににご活用いただける商品です。

法令やガイドラインでは民泊を運営するにあたり、住宅宿泊事業者に下記の義務等を課しており、事業者はその要件を満たす必要があります

周辺地域の生活環境の悪影響の防止に関し、
必要な事項の説明(法第9条第1項関係)

騒音の防止・ごみの処理・火災の防止等

外国人観光客である宿泊者の安全の確保を図る宿泊者の
快適性および利便性の確保を図るために必要な措置

外国語を用いて届出住宅の設備の利用方法に関する案内

国土交通省関係住宅宿泊事業法施行規則(国土交通省令)

外国語を用いて届出住宅の設備の利用方法に関する案内

arrow

各部屋にひとつ、置いておくだけ!
法令・ガイドラインで定められた法的義務はもちろん
民泊トラブルリスクを軽減するハウスルールも完備!

日英中(簡・繁)韓の5ヵ国語に対応
和装高級ファイルで外国人ゲストのおもてなしをサポート
民泊用
客室案内セット

価格4,400円(税抜)
2018年2月中旬頃発売予定
ご購入はこちら

【商品内容】
客室案内ファイル
ハウスマニュアル(多言語対応)
ハウスルール(多言語対応)
宿泊者名簿(冊子)等

【予定仕様】 判型……A4判規格外
仕様……A4対応ファイル(各種書式セット済)

【商品説明】 各部屋に1冊置いておくだけで、民泊新法による法的義務はもちろん、民泊トラブルリスクを軽減する宿泊者に対する各部屋のルール、利用方法などもセットされた客室案内です。
住宅宿泊事業法では、施設の提供者に対して住宅宿泊事業の適正な遂行のため、犯罪防止・災害発生時の緊急時対応等の観点から、宿泊者名簿の作成・備付や、宿泊者による騒音やゴミ捨てなどについて、周辺地域の生活環境への悪影響の防止に関し、施設提供者に対し書面の備え付けなど措置を求めるなどの各種法的義務を課しています。
本商品ではこれら住宅宿泊事業法で求められている各種の法的義務に必要な書類の他、トイレ・給湯器など文化の異なる外国人旅行者が戸惑う宿泊施設の使い方などを記載したハウスマニュアルや、騒音、ゴミの処理についてなどの宿泊マナーについて記載したハウスルールなどの必要書類を「客室案内」の体裁をとった高級ファイルにセットしています。
民泊を始めようとする不動産オーナーはもちろん、不動産オーナーを顧客に持つ不動産管理会社(住宅宿泊管理業者)、行政書士などにも顧客サービスとして導入いただける商品です。

住宅宿泊管理業者様(不動産管理会社様など)
各種法的義務・トラブルリスク軽減のための実務ツール

住宅宿泊管理業者様(不動産管理会社様などの住宅宿泊管理業者様)に義務付けられている
各種法的義務や、民泊管理でのトラブルリスクを軽減するための実務ツールをご紹介します。

住宅宿泊事業者の代わりに届出住宅の管理・維持を請け負うためには、国土交通大臣の
登録を受けなければなりません。

arrow

住宅宿泊管理業者様はもちろん、
許認可をサポートする行政書士様もご利用いただける
民泊許可の専門家による記入例・解説付き様式集

住宅宿泊管理業者
登録様式集(仮称)

予価未定
2018年1月下旬頃発売予定
ご購入はこちら

【商品内容】 住宅宿泊事業法第23 条第1項及び第2項関係に基づく登録申請書および各種添付様式一式と専門家による記入例、解説をセットした小冊子。
住宅宿泊管理業者登録申請書及びその添付書類(変更・廃業届出含む) 等

【予定仕様】 判型……B5判
仕様……小冊子

【商品説明】 住宅宿泊管理業を営むために必要な登録申請から各種変更、廃業の届出までについて、専門家がその記入例、添付書類等についてわかりやすく解説をしています。また、本届出は観光庁による民泊届出システム(仮称)に基づくオンライン申請を前提としていますので、手書き様式のほか、オンライン申請の方法についても掲載しています。

法令やガイドラインでは民泊管理を代行する、住宅宿泊管理業者に様々な法的義務等を課しており、事業者はその義務を果たす必要があります。

管理受託契約を締結するときは、委託者に対し、当該管理受託契約を締結するまでに、管理受託契約の内容及びその履行に関する事項について、書面を交付して説明しなければならない。(法第33 条第1項関係)

管理受託契約の重要事項説明

管理受託契約を締結したときは、委託者に対し、法定事項を記載した書面を交付しなければならない。(法第38 条関係)

住宅宿泊管理業務委託(受託)契約書

その営業所又は事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え付け、届出住宅ごとに管理受託契約について契約年月日その他の国土交通省令で定める事項を記載し、これを保存しなければならない。(国土交通省令)

住宅宿泊管理業務受託契約管理簿 など

arrow

住宅宿泊管理業者必携!
民泊トラブルリスクに備える
不動産管理に強い弁護士事務所による
リスク回避型の実務書式を収録!

住宅宿泊管理業
業務書式文例集(仮称)

予価未定
2018年1月下旬頃発売予定
ご購入はこちら

【商品内容】 客住宅宿泊事業法第23 条第1項及び第2項関係に基づく登録申請書および各種添付様式一式、その他住宅宿泊管理委託契約書や重要事項説明書、各種管理簿などの法的要請に基づく帳票類と専門家による記入例、解説をセットしたCD-ROM商品。
住宅宿泊管理業者登録申請書及びその添付書類(変更・廃業届出含む。以下登録申請の例)
宿泊者名簿・周辺地域の生活環境への悪影響の防止に関し必要な事項の説明書
ハウスルール
ハウスマニュアル
住宅宿泊事業者の定期報告書
住宅宿泊管理業務委託(受託)契約書・管理受託契約の重要事項説明書
住宅宿泊管理業務受託契約管理簿・住宅宿泊事業者への定期報告書
その他住宅宿泊管理業者での実務で必要となる書式等

【予定仕様】 判型……DVDトールケース
仕様……CD-ROMにWord等によるテンプレート、解説を収録。

行政書士など専門家のための
住宅オーナー、住宅宿泊事業管理会社への制度説明・各種提案ツール

住宅オーナ―、住宅宿泊事業管理会社などの関与先が民泊を始めるにあたって必要となる制度概要や基礎知識について説明・提案ができるツールをご紹介します。

東京都行政書士会著
民泊に強い行政書士がやさしく教える


民泊の始めかた(仮称)

予価未定
2018年1月下旬頃発売予定
ご購入はこちら

【商品内容】 未定

【予定仕様】 判型……B5判
仕様……小冊子

【商品説明】 未定

お知らせ

2017.11.20民泊特設サイトオープンしました!

pagetop