商品詳細Merchandise
７訂版 わかりやすい不動産登記の申請手続
概要
不動産登記の手続についてわかりやすく解説した実務家必携の1冊！
参考法令・通達・事例が検索しやすい！
●相続登記の申請義務化
●相続人申告登記
●法人識別事項、連絡先の登記事項化
●所有者の旧氏併記、外国人のローマ字氏名の併記
●申請書への検索用情報の記載
●所有不動産記録証明書の交付制度
等の内容を盛り込んだ待望の７訂版！
詳細
［目次］
■総論 不動産登記法の仕組み
1 申請情報と添付情報
2 登記所
3 登記官
4 登記申請から登記完了まで
5 オンラインによる申請方法
6 オンラインの特例方式による方法
7 不動産の表示に関する登記と権利に関する登記
8 登記簿の構成
■第1部 表示に関する登記
第1章 表示に関する登記手続一般
1 表示に関する登記申請の仕組み
2 表示に関する登記事項
3 登記申請書のA4横書きの標準化（書面申請）
第2章 土地の表題登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
第3章 地目の変更の登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
第4章 分筆の登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 分筆登記と地積更正
5 一つの申請情報によってする登記の申請
第5章 合筆の登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 合筆の制限
5 合筆の制限の特例
第6章 建物の表題登記（区分建物を除く）
1 建物とは
2 申請人
3 申請書の記載事項
4 添付情報
5 建物図面・各階平面図の作成方法
第7章 区分建物に関する登記
1 一括申請
2 専有部分と敷地利用権の一体性
3 分離処分禁止の原則の適用除外
4 敷地利用権
5 法定敷地と規約敷地
6 専有部分と共用部分
7 建物図面・各階平面図の作成方法
第8章 建物の滅失の登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登記申請手続
■第2部 権利に関する登記
第1章 権利に関する登記手続一般
1 登記権利者と登記義務者
2 本人確認の方法
3 登記完了後の手続
4 添付情報
5 添付情報の省略
6 添付情報の原本還付
7 申請書の作成方法
8 登記申請書の提出
9 取下げの方法
10 登録免許税の再使用と還付手続
第2章 登記名義人の住所・氏名等の変更（更正）の登記
1 登記名義人とは
2 登記名義人表示変更（更正）の登記をしなければならない場合
3 住所等の変更登記の義務化
4 申請人
5 申請書の記載事項と添付情報
6 職権による住所等の変更登記
第3章 所有権の保存の登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
第4章 相続による所有権移転登記
1 はじめに
2 相続物件の確認
3 相続人
4 相続分
5 申請書の記載事項
6 添付情報
7 登録免許税
8 遺言書保管制度
9 相続土地国庫帰属制度
第5章 法定相続情報証明制度
1 相続証明書に代わる法定相続情報一覧図
2 申出に必要な書類
3 一覧図の作成
第6章 贈与・遺贈による所有権移転登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
第7章 売買による所有権移転登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
第8章 財産分与による所有権移転登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
第9章 抵当権設定登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
第10章 抵当権の抹消登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
第11章 根抵当権設定登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
第12章 賃借権に関する登記
1 申請人
2 申請書の記載事項
3 添付情報
4 登録免許税
5 定期借地権
6 事業用定期借地権
7 定期建物賃借権
8 取壊し予定の建物賃借権
9 終身建物賃借権
10 期間付死亡時終了建物賃借権
第13章 配偶者居住権
1 配偶者居住権について
2 申請人
3 申請書の記載事項
4 添付情報
5 登録免許税
第14章 仮登記
1 仮登記の設定
2 仮登記の抹消
第15章 登録免許税
1 登録免許税の計算方法
2 建物を取得したときの軽減措置
3 土地の売買による所有権移転登記等の軽減措置
4 土地の相続に係る所有権移転登記の免税措置
5 100万円以下の土地を相続した場合の免税措置
6 登録免許税の計算例（売買による所有権移転登記の場合）